NOVOGRADNJA POFALIĆI! Trosoban stan sa lođom, Stan S1

 Sarajevo, 71 000
Sačuvaj nekretninuPričekajte

Brzi pregled

Lokacija
Humska, Sarajevo
 Sarajevo, 71 000
Cijena
141,375.00 KM
Status:
Prodaja
Površina:
72 m2
Broj soba:
3
Dijeli:
Sviđa ti se?

Detaljan opis

Prodaje se trosoban stan površine 72,50m2, koji se nalazi na drugom spratu stambeno-poslovnog objekta Pofalići, oznaka: stan S1. Stan je jugozapadno orjentisan, tokom dužeg dijela dana osunčan, vrlo svijetao i prozračan. Sastoji se od komfornog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odakle je moguće pristupiti balkonu. Posjeduje dvije spavaće sobe, komforno kupatilo sa prozorom, toalet i prostrano predsoblje. Osnovne karakteristike ovog stana su idealna pozicija i spratnost unutar zgrade, sunčana strana, odličan raspored prostorija i prelijep pogled na grad.

Istaknuta cijena uključuje PDV!

Ovaj tip stana je dostupan još na etažama prizemlje i prvi sprat.

Stambeno-poslovni objekat Pofalići se sastoji od suterenskog dijela, koji čine devet garažnih mjesta i poslovni prostor, te prizemlja, dva sprata i mansarde, gdje je raspoređeno dvanaest stambenih jedinica, a svaku etažu čine tri trosobna stana. Radi se o manjoj stambenoj zgradi, projektovanoj da izgleda kao „urbana vila“ u koju će biti ugrađen lift, koji polazi od suterenske etaže.

Tokom projektovanja se naročito vodilo računa o poštovanju okoline, te su visina zgrade, njene boje, materijali i izgled generalno, prilagođeni izgledu naselja na vrlo lijep i moderan način. Svojom formom i primijenjenim materijalima, ovaj objekat će doprinijeti da se izgled ove mikrrolokacije promijeni prema bolje, a sve u duhu vremena u kojem objekat nastaje.
Svi stanovi u zgradi su trosobni, primarno južno orjentisani i imaju balkone/lođe, odnosno terase (prizemna etaža).

Ova zgrada je građena da predstavlja ekonomični način stanovanja. Konkretno u ovom stanu je predviđeno grijanje na električnu energiju, putem termoblokova. Postavljena je PVC vanjska stolarija sa troslojnim staklima i drvena unutrašnja, dok su podovi obloženi hrastovim parketom. Svi stanovi u zgradi će posjedovati klima uređaj i video interfone.

Sadržaj stambeno poslovnog objekta Pofalići:

Suterenska etaža se sastoji od:
Poslovnog prostora površine 46,25m2 i devet garažnih mjesta površine od 12 do 14m2.

Prizemna etaža se sastoji od tri trosoban stana:
Stan S1, površine 72,50m2 koji se sastoji od: dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, predsoblje, lođa i terasa koja trenutno nije uračunata u kvadraturu stana, ali će biti naknadno nakon preciznog mjerenja

Stan S2, površine 57,00m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, predsoblje i balkon

Stan S3, površine 72,00m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, predsoblje, lođa i terasa koja trenutno nije uračunata u kvadraturu stana, ali će biti naknadno, nakon preciznog mjerenja


Etaža I, II i Mansarda se sastoje od po tri trosobna stana:
Stan S1, površine 72,50m2 koji se sastoji od: dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet, predsoblje i lođa

Stan S2, površine 57,00m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, predsoblje i balkon

Stan S3, površine 72,00m2, koji se sastoji od: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, predsoblje i lođa

Cijena:
Poslovni prostor na etaži suteren: 2.400KM/m2 sa uračunatim PDV-om
Stambene jedinice na etažama Prizemlje, I sprat i Mansarda: 1850KM/m2 sa uračunatim PDV-om
Stambene jedinice na etaži II: 1.950KM/m2 sa uračunatim PDV-om

Konstrukcija:
Objekat je projektovan kao klasična građevina, čiju strukturu čini armirani beton. Samo oblikovanje objekta proizašlo je iz njegovog bazičnog koncepta i namjene. Radi se o tipičnoj porodičnoj urbanoj vili. Glavna fasada okrenuta je prema pristupnoj saobraćajnici, sa južne strane. Na objektu su primijenjeni savremeni i prirodni ekološki materijali. Debljina termo fasade je 15cm.

Lokacija:
Stambeno-poslovni objekat Pofalići se nalazi u ulici Humska, u naselju Pofalići. Samo par minuta lagane šetnje ovaj objekat dijeli od Fabrike duhana, a na ovaj način mu je moguće pristupiti stepenicama koje skraćuju put kroz naselje. Kolski pristup se obavlja Humskom ulicom, a po kilometraži je za cca. 300m duži od pješačkog pristupa. Objekat je samo 800m udaljen od glavne saobraćajnice, odnosno podvožnjaka kod Fabrike duhana.

Link na oglas: https://www.metropolanekretnine.ba/oglas/novogradnja-pofalici-trosoban-stan-sa-lodom-stan-s1-2/
Više informacija možete dobiti ukoliko pozovete našeg Agenta

METROPOLA NEKRETNINE d.o.o. Sarajevo
Agent: Samir Pilav
samir@metropolanekretnine.ba
mob.: +387 61 481 889
tel/fax: +387 33 956 333
www.metropolanekretnine.ba
FACEBOOK FAN PAGE

Pogodnosti

  • TV
  • Internet
  • Klima (A/C)
  • Lift
  • Kablovska
  • Kuhinja
  • Blindirana vrata
  • Centralno grijanje
  • Uknjiženo/ZK
  • Aktivna telefonska linija
  • Interfon
  • Vodovod
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Telefonska instalacija

Lokacija na mapi